And why 3000RMB=400USD

Because RMB is going up.

Rent fee is going down

So why not.

Why 400USD?

Because you don't have to pay:

1) Management fee: 150RMB/month,
2) Cable TV fee: 16RMB/month,
3) Internet Fee: 100RMB/month

And you don't need to buy:
1) Kitchen equipment: flat pan, Chinese pan, knife-set, Glasses, etc.
2) Microwave, Kitchen-Audio, Coffee Machine, Washier, 3-door refrigerator, Drinking Machine,etc
3) Hair Dryer, Toilet cleaning set, etc.
4) Bedding, AV audio, 2TVs,etc

And you may can get these for a very few RMB:
1) Computer
2) Bicycle
3) Sat TV
4) Room clean service 1 hour per day
5) Chinese cooker for your dinner
etc,.

And of course, an apartment with taste in a good Chinese community

Map from SmartShanghai.com, thanks

the original map is at: http://www.smartshanghai.com/mapit/905/-1342

FuYuan3B refurbished , waiting for you

It takes nearly 3 months, with careful design, and quality works, the Fuyuan3b, named "Yi An Ju", waiting for you. 400USD/Month, no agent please

宜安居等待您的光临，期待一位好房客。中介免扰

Fuyuan3B.Done

All photos taken by Nikon D50, with no PS.
所有照片均由nikon d50 拍摄，没有经过任何效果处理。

[Location]:宜安居在地球和地图上

@earth.google.com, it is located:
31°10'38.83"N
121°25'14.99"E

Maps

可以参考的地图是：
http://picasaweb.google.com/fuyuan3b/Maps/photo#5010229010804873074

Workers, 孙家装

老孙他们属于freelance, 谁接了活谁就是老板， 其他人或者包工（水电， 泥水，油漆，木工等） ，或者计算工分（ 60-70元/天），自由组合得仿佛教科书中的典型案例。

然而没有一个人是相同的，这是他们的照片：

孙家装

有机会的话，请他们来干活，讨价还价/研究方案/检查质量， 这是最好的互助方式，也是人生本来的模式。

"福苑3B不做办公用的"

小谭是物业管理的,也要30了,来自四川. 从90年代房子建造时开始来到上海,以后就在这里住了下来. 或许是一个村的,以谭家为主,称呼起来有老谭,中谭,小中谭和小谭之分, 开始有些不好意思,后来习惯了就顺了.

小谭在我出门时,问:有个公司向租你的房子,如何?他们在本楼待了3-4年,为人可靠的. 我说:福苑3B不做办公用的. 它是要等待一位合适的人,作他的家的.

3B的门有2.2米, 可能是楼内最高的, 本来担心会不会太高了失去协调, 结果比想象的好, 与80CM的门宽相对照,感觉是修长的,衬托出房子的空间感. 空间感是这个房子的关键,层高约2.65, 属于低的,是装修设计的关键问题. 门的高度提高之后,墙体结构是完整单一的,形成了较高的视觉效果, 配套的顶角线是内弧的简单几何线,在认真水平之后, 相当挺拔的.

门一共有5扇,定作时确认为"实心"的,相当的重,固定时用了3个铰链, 如果不变形的话,若干年的效果依然很好, 要比我自己的模压门好. 模压门的缺点是太嫩了,分量也不够,有些塑料般的简陋实用主义. 定作的实心木门成本会多些,如果没有用伪劣材质作内部结构的,结果是不错的. 最后的结果,要等一年才知道

门的把手安装了2个,是书房与卧室的,B&Q的球形锁,便宜的. 虽然现在时髦带把手的,我的感觉是球型的也可以,在使用上没有劣势,纯粹是视觉效果. 卫生间与厨房的把手,还在思考中,打算做些不锈钢的处理,因为进出频繁,操作时手上也不干净,最好能够方便些. 用不锈钢包边是个好的方案,可是视觉上会有些不协调, 所以要在等等. 大门的把手要俭朴庄重, 耐得时间的考验,尚未看到合适的. 防盗不是关键,有防盗门的.

装修依然进行中...

或许,要到12月1日才能够结束.

人手是现象,施工人员是老孙带队的3个人,包括他的儿子和侄子(小蚊子), 开工之初时,朋友家的项目尚未完工,所以做了几天之后,就回去收尾了. 到了10月上旬,他们的家里开始农忙了,要收割糯米,请了2周的假期, 好像10天之后就回来了,还带了收获的糯米, 新鲜(不过小石头多,不太敢吃,要花功夫清理先)

这样的人力安排是我的计划:"这个工程,给你们一个机会,慢慢做, 不要太累, 赚点小钱",他们的命运也是苦,11月初时, 老孙向我又请假一天:"在上海4-5年的居住地要动迁了,得找新的地方住", 后来他找到了正大路(?,在沪太路周边上海正北远方)一处私房,9个平米,300元/月, 随处飘零了. 老孙的身体不好,腰椎有病,干不了重活(这个,相对于我来说,是重重活, 他可以干我的重活) 大概是泥水匠的职业病, 一周前去看他, 下午就躺着睡觉了, 蛮凄惨的.

我能做的,无非就是请他们几个做,时间长一点,工作节奏慢一点,按照实际工时支付费用; 同时也期待他们把我当自己人,采购负责些,做工放心思,考虑3-5年后的装修效果.

装修的效果是满意的,到目前为止,可以说在富苑中是一流的, 若以结婚房,单身房的标准来比较,肯定是第一名的, 具体的内容下次再说

-今早发现blogger通了,很高兴的说

福苑3B: 被google审核通过了

收到了从google总部发来的确认函,确认"福苑3B"已经被登录到了bendi.google.com的服务中.

bendi.google.com 是个map.google.com 的中文服务,提供基于地图的服务.

这样可以在bendi.google.com 上输入 : 福苑3B, 就会找到并显示地图位置了

装修第一天：施工队有地方住了

老孙等的施工队早上来时，我已经上班了，钥匙留在物业处，他们自己拿了后开始。

一直到夜里才去看了：
1）地板等已经用地毯保护了。
2）厨房，卫生间的隔断处理了一半，保留了他们自己做饭，卫生的环境
3）还有一些的物品，安排放到了地下室。

有些考虑：
1) 卫生间的浴霸买错了,应该用热风式的,因为要横向安装.目前的这个B&Q的,是灯光的,恐怕不合适.

2) 马桶的边上,要有好的手纸设计, 要能够放杂志,报纸.

3) 厨房的地漏区,要斜坡设计便于清理.(45度)